Ihr neues Zuhause - charmante 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,52 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,52 €
06132 Halle (Saale) - Silberhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYZK1X8T4P

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine 61,22 m² große Wohnung in einem gepflegten Gebäude, welches sich auf der ersten Etage von insgesamt fünf Etagen befindet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Zentralheizung. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt drei Zimmern, darunter die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für geringe Energiekosten und eine nachhaltige Wohnsituation. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gepflegten und gemütlichen Wohnung sind.

Sonstiges
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden. Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern. Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
8,52 €
Nebenkosten
235,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
755,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1560
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand und verfügt über eine Einbauküche. Das großzügige Bad besitzt eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer sind nahezu gleich groß und eignen sich somit für den Bezug durch eine WG. Die Wohnräume sind mit dunklem Laminat ausgestattet, welches der Wohnung einen sehr modernen Charakter verleiht. Das Bad ist gefliest.

Es können diverse Möbelstücke des aktuellen Mieters entgeltlich übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Silberhöhe im Süden von Halle (Saale). Der Stadtteil verbindet die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur mit einem hohen Anteil an Grün- und Freiflächen und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ein besonderes Merkmal der Silberhöhe ist der zentrale Grünzug mit dem Stadtteilpark, der sich durch das Quartier zieht und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Darüber hinaus grenzt der Stadtteil an die weitläufige Saale-Elster-Auenlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in naturnaher Umgebung einlädt.

Die Region um Halle (Saale) zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur aus. Hier laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Schlössern, Burgen und historischen Städten, die es zu erkunden gilt. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Kultur und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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