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3 Raum Wohnung in perfekter Lage



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
339 €
Preis/m²
5,95 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
339 €
Preis/m²
5,95 €
06122 Halle (Saale) - Nördliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V5STXQWDAD

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines insgesamt fünfgeschossigen Wohnhauses bietet auf einer Wohnfläche von 57,31 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Die solide Grundausstattung macht die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichtem Laminat oder strapazierfähigen Fliesen ausgestattet, was sowohl optisch als auch praktisch überzeugt. Für eine angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung über Fernwärme, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht zur Anmietung bereit. Ideal für alle, die eine unkomplizierte und funktionale Wohnung mit praktischen Extras suchen.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
339,00 €
Preis/m²
5,95 €
Nebenkosten
109,00 €
Heizkosten
98,00 €
Warmmiete
546,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
678€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- helle Wohnräume
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Südbalkon
- weiße Zimmertüren
- offene Küche
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Halle (Saale) verbindet auf einzigartige Weise lebendige Stadtkultur mit entspannter Lebensqualität - eine attraktive Kombination, die diese charmante Saalestadt zu einem begehrten Wohnort macht.

Die Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem prachtvollen Marktplatz und dem weltberühmten Händel-Haus lädt zum Bummeln, Entdecken und Genießen ein. Eine vielfältige Gastronomie, zahlreiche Cafés sowie ein breites Einkaufsangebot - von inhabergeführten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren - sorgen für einen abwechslungsreichen Alltag.

Kulturell hat Halle einiges zu bieten: Theater, Museen, Galerien und regelmäßige Stadtfeste bereichern das Leben der Bewohner das ganze Jahr über. Die Universität verleiht der Stadt zudem eine jugendliche, dynamische Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl innerhalb der Stadt durch ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz als auch überregional über die Autobahn und den nahegelegenen Flughafen Leipzig/Halle. Die Nachbarstadt Leipzig ist in nur rund 30 Minuten erreichbar.

Grünflächen, Parks und die naturnahen Uferwege entlang der Saale bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.

Halle vereint damit alles, was modernes Stadtleben ausmacht - zu vergleichsweise erschwinglichen Mietpreisen und mit einem hohen Wohlfühlfaktor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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