Ruhig wohnen mitten im Zentrum – 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Duschbad und Balkon

Die Sternstraße 13 ist ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Halleschen Altstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1895 im Stil des Historismus errichtet und verbindet den Charme historischer Architektur mit den Vorzügen einer modernen Nutzung. Die sanierte Immobilie verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und präsentiert sich mit einer charakteristischen Klinkerfassade, die den besonderen Altbaucharakter unterstreicht. Durch den vorhandenen Hofflügel entstehen ruhige, vom Innenstadtleben abgeschirmte Bereiche innerhalb des Objekts.

Es wird eine Staffelmietvereinbarung abgeschlossen. Der Vermieter garantiert ab Mietbeginn für mindestens ein Jahr einen gleichbleibenden Mietpreis. Anschließend erhöht sich die Miete über einen Zeitraum von zehn Jahren jährlich um 2,5 %. Danach bleibt der Kaltmietpreis konstant. Dies bietet Ihnen zusätzliche Planungssicherheit für langfristiges Wohnen gegenüber wiederkehrenden Mieterhöhungen bei Standard-Wohnungsmietverträgen.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z