Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,12 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,12 €
06118 Halle (Saale) - Frohe Zukunft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBLELC94LI

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Objektbeschreibung

In Halle (Saale) erwartet Sie eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1960. Ein modernes Bad rundet das Raumangebot elegant ab. Die Wohnung vermittelt ein souveränes Wohngefühl: klar geschnittene Räume, angenehme Proportionen und ein harmonischer Grundriss schaffen eine repräsentative Atmosphäre für anspruchsvolles Stadtleben. Besonders überzeugend ist die effiziente Flächennutzung, die vier Zimmer auf kompakter Fläche ermöglicht und damit flexible Nutzung als Wohnen, Arbeiten oder Gästezimmer bietet. Das zeitlose Baujahr unterstreicht den klassischen Charakter. Ein exklusives Zuhause für alle, die in Halle (Saale) Wert auf Stil, Funktionalität und urbane Nähe legen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Heizkosten (Gasetagenheizung) sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Stichworte
Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
9,12 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
946,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Halle (Saale) richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die urbanen Komfort mit ruhigem Rückzugsgefühl verbinden möchten - ideal für Berufspendler, Familien und Kulturgenießer, die Wert auf kurze Wege und ein gepflegtes Umfeld legen. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 15-20 Min. mit dem Auto oder ca. 20-30 Min. mit ÖPNV; der Hauptbahnhof liegt etwa 15-20 Min. entfernt und eröffnet schnelle Verbindungen in die Region. Straßenbahn und S-Bahnhaltestellen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in rund 25-35 Min. per Auto erreichbar - perfekt für internationale Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alltägliche Services sind im näheren Umfeld komfortabel verfügbar. Freizeit bietet Halle auf höchstem Niveau: Uferwege an Saale und Peißnitz, weitläufige Parks, Sport- und Wellnessangebote sowie ein renommiertes Kulturprogramm mit Oper, Theater und Museen, meist in ca. 15-25 Min. erreichbar. Die besondere Stärke dieser Adresse ist die Balance aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und dem eleganten Flair einer traditionsreichen Universitätsstadt. Ein Standort, der Lebensqualität spürbar macht - und langfristigen Wert mit Stil verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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