Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung über den Dächern von Halle - frisch renoviert

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
365 €
Preis/m²
13,52 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
365 €
Preis/m²
13,52 €
06114 Halle (Saale) - Paulusviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3Y36LJSX1

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung wird für Sie renoviert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch ein zentral gelegenes Dachfenster angenehm mit Tageslicht versorgt. Die angrenzende Küche ist praktisch in den Raum integriert und verfügt über einen neuwertigen Fliesenspiegel sowie gepflegte Bodenfliesen, die für eine moderne und funktionale Ausstattung sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster eine freundliche und gut belüftete Atmosphäre. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Studierende, die eine helle und kompakte Wohnung mit charmantem Dachgeschosscharakter suchen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu. Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an! Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-28T22:00:00.000Z
Mietpreis
365,00 €
Preis/m²
13.52 €
Nebenkosten
35,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
445,00 €
Kaution
1.095,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 365,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Dachgeschosswohnung mit charmantem Schnitt
- großer, offener Wohn- und Schlafbereich
- zentral gelegenes Dachfenster für viel Tageslicht
- Küche mit moderner Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- heller Laminat- bzw. Fliesenboden
- ruhige Wohnlage
- ideal für Singles oder Studierende
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wielandstraße 26 liegt im charmanten Paulusviertel von Halle (Saale), einem lebendigen Stadtteil im Stadtbezirk Nord mit guter Anbindung und urbaner Atmosphäre.?

Das Paulusviertel besticht durch seine zentrale, aber ruhige Lage im historischen Stadtkern - nur 1,5 km zum Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Grundschule (120 m), Bäckerei (180 m), Apotheke (290 m) und Supermarkt (550 m), ideal für Familien oder Berufstätige.?

Umgeben von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen zum Hinterhof, profitiert die Adresse von lokaler Infrastruktur wie Kindergarten,, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten - perfekt für ein unkompliziertes Alltagsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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