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Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Stilvolle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,89 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,89 €
06128 Halle (Saale) - Böllberg-Wörmlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7QH15MKSF

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Objektbeschreibung

Der Wohnpark befindet sich im Süden von Halle (Saale) und überzeugt neben einer Großzahl an Wohneinheiten mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil. Zusätzlich sind alle Eingänge mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Der Gebäudekomplex verfügt unterirdisch über eine Tiefgarage, von welcher aus alle Eingänge des Hauses optimal zu erreichen sind.

Sonstiges
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 1 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden. Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern. Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
8,89 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Zudem verfügt Sie über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Abstellraum.

Der offene Wohnküchenbereich schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit einem Vinyl-Designbelag ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Für zusätzlichen Komfort können sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Außenstellplätze angemietet werden.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bis in die 4. Etage fährt. Die Dachgeschosswohnung befindet sich eine Etage darüber und ist somit über eine zusätzliche Treppe zu erreichen.

Da die Wohnung zur Zeit umfangreich renoviert wird, handelt es sich bei den inserierten Bildern um Vergleichsfotos.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Süden der Händelstadt Halle (Saale) im Stadtteil Böllberg-Wörmlitz und bietet eine gute Anbindung an das Innere der Stadt sowie an die umliegenden Städte. Der Wohnpark ist umgeben von Natur pur und überzeugt dennoch mit einer guten infrastrukturellen Umgebung. In fußläufiger Entfernung des Hauses befinden sich, neben Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften zur Deckung des täglichen Lebensmittelbedarfs, auch ein Pflegedienst sowie ein Schönheitssalon. Unweit des Objekts und in wenigen Fahrminuten entfernt befinden sich zusätzlich Restaurants, eine Tierpension, eine Kindertagesstätte und vieles mehr.
Durch eine direkte Busanbindung am Objekt ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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