Stilvolle Hochparterrewohnung in grüner Lage von Kröllwitz

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,86 €
06120 Halle (Saale) - Kröllwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9HD2LG7Q7

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und bietet auf ca. 70 m² ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 3 Zimmer sorgen für eine flexible Nutzung - ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein geräumiger Flur schafft einen einladenden Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Stellplatz kann für monatlich 49 € angemietet werden. Der grüne Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Wichtigste im Überblick: - 3 Zimmer auf ca. 70m² - Tageslichtbad mit Wanne - geräumiger Flur - grüner Innenhof - Stellplatz für zusätzlich 49€ mtl. möglich - bezugsfrei Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.61, Distanz zum Gymnasium: 3.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zur Autobahn: 5.89, Distanz zum Bus: 1.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.07

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
8.86 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.240,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kröllwitzer Straße 13 befindet sich im beliebten Stadtteil Kröllwitz im Norden von Halle (Saale) und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen, historischer Bebauung und einer sehr guten Infrastruktur.

Die Lage überzeugt insbesondere durch die Nähe zur Natur: Die Saale, die Peißnitzinsel sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Halle in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie flexibel und bequem innerhalb der Stadt unterwegs sind.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur - perfekt für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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