Frisch renoviert 3 ZKB im EG und energetisch top! Neues Dusch-Bad und ein großer BALKON!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
8,74 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
8,74 €
33790 Halle (Westfalen) - Halle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CSSPN96J9

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das bereits umfassend energetisch saniert wurde. Sie besteht aus einem großen Ess-Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmern, 1 Kinderzimmer, ABR und G-WC. Sie verfügt über einen großen Süd-West-Balkon. Die frisch renovierte Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Sie verfügt über weiß gestrichene Wände, Laminatböden sowie ein neues Badezimmer mit großer Dusche mit Tiefeinstieg und Tageslicht. In der Whg ist eine automatische Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung verbaut.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt bevorzugt an einen Haushalt mit maximal drei Personen ohne Hunde oder Katzen. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf alle anfallenden Nebenkosten, wie Heizung, Warmwasser, Versicherung, Winterdient, Grundstücks-Kommunalabgaben und und Hausmeisterdienste. Diese können je nach Gegebenheiten variabel ausfallen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: KABEL, Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Sonstige Fläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
8,74 €
Nebenkosten
380,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.590,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Sämtliche Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Zahlreiche Steckdosen und LAN-Anschlüsse bieten gute Voraussetzungen für eine zeitgemäße Nutzung.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehören zwei separate Abstellräume im Keller. Vor dem Haus steht ein Pkw-Stellplatze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße.

Aktuell wurde ein komplett neues, barrierefreies Bad mit großer Dusche eingebaut.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in bevorzugter, zentraler Lage von Halle (Westf.). Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Ärzte, Optiker und weitere Nahversorger befinden sich im Umkreis von etwa 200 Metern.

Bus- und Bahnverbindungen sind nach rund 300 Metern erreichbar. Die Anschlussstelle der A33 liegt etwa drei Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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