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Mietangebot Halle (Westf.) | Exklusive Erdgeschoss-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.025 €
Preis/m²
12,50 €
33790 Halle (Westfalen) - Halle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ2KPCWKH4

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in bevorzugter Wohnlage im Nordosten von Halle (Westfalen). Das Stadtzentrum mit seinen Ein-richtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise als KfW-40-Effizienzhaus errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über stark gehobene Ausstattungsstandards. Der Energiebedarf gem. Energieausweis vom 27.05.2024 beträgt 3,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+. Die Energieversorgung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Wesentlicher Ener-gieträger ist Strom. Die Belüftung erfolgt über dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückge-winnung. Baujahr des Energieerzeugers ist 2024.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.025,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.275,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.075,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
3.7
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abst.-Raum, Terrasse, Aufzug, Keller, Pkw-StellplatzDie Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ggf. m. Einbau-küche) nebst Zugang zu der nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kin-derzimmer und ein teilbarrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Abstell-Raum sowie einen Kellerraum zur ausschließlichen Nutzung. Ein Wasch-/Trockenkeller zur gemein-schaftlichen Nutzung ist vorhanden, ebenso Aufzug und Fahrrad-Einstellplatz. Ein Pkw-Stellplatz kann angemietet werden.Vliestapeten an Decken und Wänden ohne Renovierungsanstrich in weiß; Vinylböden in Steinoptik (schiefergrau) in Küche, Wohn-/Essbereich und Diele; Vinylböden in Holzoptik (Eiche hell) in Schlafbereichen; Boden- und Wandfliesen (betongrau) im Badezimmer, ebenerdige Dusche, Regendusche/Handbrause, Handtuch-Heizkörper; Fußbodenheizung in allen Bereichen der Wohnung, weiße Zimmertüren, überdurchschnittliche elektro-/informationstechnische Ausstattung, Netzwerkkabel, Gemeinschafts-Satellitenanlage, elektrische Rolladenantriebe.* Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (7.000,00 € VB).Erdgeschoss links, ca. 82 m² Wohnfläche, freigestellt ab 01.08.2026.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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