Frisch renoviert & mit Dachterrasse: Tolle Wohnung mit Kamin & Garage im Zentrum von Halle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In absolut zentraler, aber wunderbar ruhiger Lage von 33790 Halle (Westfalen) erwartet Sie eine tolle Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 83 m² in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Überdachung. Dank der geschützten Lage vergessen Sie hier mitten in der Stadt völlig den Trubel und genießen absolute Ruhe. Auf Knopfdruck lassen sich an der Überdachung Jalousien herunterfahren, die ideal als Wind- und Sichtschutz dienen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterflächen und einen gemütlichen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus betreten Sie das schöne Esszimmer - dieses Zimmer könnte bei Bedarf auch als 2. Schlafzimmer abgetrennt werden. Die separate Küche wird mit einer tollen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das große, moderne Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer ist nach hinten zum ruhigen Garten ausgerichtet und garantiert erholsame Nächte. Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiger Kellerstellraum und eine eigene Garage. Die Immobilie ist frisch renoviert und bereit für Ihren Einzug. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Vollständigkeit Ihrer Kontaktdaten sowie einer kurzen persönlichen Vorstellung beantwortet werden können; die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit einem festen Arbeitsverhältnis oder regelmäßigen Renteneinkünften.

Sonstiges
Haftung: Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen, Pläne und Informationen stammen direkt vom jeweiligen Eigentümer. Da wir diese Daten nicht vollumfänglich selbst prüfen können, schließen wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben aus. Unseren Kunden wird empfohlen, die Objektdaten eigenständig zu überprüfen. Unsere Immobilienangebote sind unverbindlich. Irrtum sowie der Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wichtiger Hinweis zur Wohnfläche: Die angegebene Wohnfläche wurde aus bestehenden Bauunterlagen geschätzt. Eine offizielle Wohnflächenberechnung (z. B. nach der Wohnflächenverordnung) liegt uns aktuell nicht vor. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung; für die exakte Richtigkeit der Quadratmeteranzahl wird keine Haftung übernommen. Gesetzliche Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG): Wir sind gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 GwG dazu verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu prüfen. Diese Identifikationspflicht entsteht, sobald ein ernsthaftes Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrags vorliegt. Für die Dokumentation nach § 11 Abs. 4 GwG ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises (bei Privatpersonen) z. B. mittels einer Kopie festhalten. Bei Unternehmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug vorzulegen, der den wirtschaftlich Berechtigten ausweist. Laut Gesetz müssen diese Belege von uns fünf Jahre lang archiviert werden. Wir bitten um Beachtung, dass Sie als Kunde hierbei eine gesetzliche Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG haben.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1