Neubau-Erstbezug in Halstenbek: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
20,00 €
25469 Halstenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QG67D32SID

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² überzeugt als hochwertiger Neubau im Erstbezug durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine stilvolle Designküche ergänzt, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein edler Fußbodenbelag sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein behagliches Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während eine Klingelanlage mit Kamera für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl sorgt. Praktische Details wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiger Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss bieten ausreichend Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität in ruhiger und attraktiver Lage.

Sonstiges
Eine Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Vermieterseits wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gewünscht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere umfangreiche Kundenkartei birgt sicher einen passenden Käufer für Ihre Immobilie. Sprechen Sie uns an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Neubau Erstbezug
- hochwertige Designküche
- Fußbodenheizung
- Klingel mit Kameraüberwachung
- elektrische Außenrollläden
- Duschbad mit Fenster
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Abstellraum in der Wohnung
- TG-Stellplatz (80,00 € pro Monat)
- großer Kellerraum mit Licht und Strom
- Fahrradraum
- uvm.

Lagebeschreibung

- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- stilvolles Mehrfamilienhaus
- Ortskern von Halstenbek
- diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- zentral zur A23 und LSE
- S Bahnhof Halstenbek und Bushaltestelle fußläufig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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