Smart-Home mit EBK, Balkon: helle 4-Zimmer-Wohnung in Halstenbek

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.190 €
Preis/m²
19,91 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.190 €
Preis/m²
19,91 €
25469 Halstenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIZN7NEMUQ

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Objektbeschreibung

Bei dieser sehr ansprechenden Smarthome-Etagenwohnung handelt es sich um den Zweitbezug. Die Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und lässt keine Wünsche offen. Zum 01.02.2027 kann die Wohnung bereits bezogen werden und wir laden Sie zu einer Besichtigung ein. Neben den vier Zimmern gibt es ein Vollbad und ein separates Gäste-WC, sowie einen zusätzlichen Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über einen Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die neuewertige wunderschöne Einbauküche lädt zum Kochen ein und lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche verfügt über eine moderne Kochinsel, neueste technische Geräte, einen Backofen auf "Arbeitshöhe" sowie über eine integrierte Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Tiefkühltruhe. Der Hauswirtschaftsraum ersetzt den Keller und ist in die Wohnung integriert. Durch die energetische Bauweise des Hauses (KFW 40 Standard) sowie die vorhandene Photovoltaikanlage auf dem Dach ist von geringen Nebenkosten auszugehen. Die Fußbodenheizung mit modernster Technik, sowie die div. Smarthouse - Techinken machen diese Wohnung einmalig und führen zu einem einmaligen Wohnerlebnis.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.190,00 €
Preis/m²
19,91 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.237,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.190,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Smarthome, KFW-40 Standard ("Passivhaus"), Fußbodenheizung, Holzfußboden, neue Einbauküche in hochglanz mit Kochinsel, Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Solarenergie für Gemeinschaftsstrom, E-Ladestation für Fahrräder, Garage, Balkon und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich ca. 1,55 Kilometern von der S-Bahn entfernt in einer sehr ruhigen sehr guten Wohngegend, am Ende einer kleinen Stichstr. Im Zentrum Halstenbeks, dass ohne Probleme auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle fußläufig) oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann, befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten. Halstenbek zeichnet sich zudem über seinen S-Bahn und Autobahnanschluss aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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