Gepflegte 3 - Z.-Whg. zzgl. Küche + Bad, mit Loggia und Holzofen

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 94 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.

Die umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten befinden sich derzeit in den letzten Zügen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet ein gemütliches Wohnambiente mit viel Tageslicht.

Eckdaten der Wohnung

• Ca. 87 m² Wohnfläche

• zzgl. 7 m² große Loggia angrenzend am Wohnzimmer mit Blick auf einen Park (Ostseite)

• kleiner Balkon angrenzend an die Wohnküche

• 3 Zimmer zzgl. Wohnküche und modernisiertem Tageslichtbad

• Großzügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen für eine gemütliche Atmosphäre

• Helle, freundliche Räume

• Erstbezug nach Renovierung und Modernisierung

• Neue Einbauküche inklusive:

o Einbau-Herd-Set

o Dunstabzugshaube

o Spülmaschine

Bezugsfertig: voraussichtlich 01.09.2026

Kaution: 3 Kaltmieten

Kaltmiete: 1050 Euro/Monat

Küchenmiete: 90 Euro/Monat

Nebenkosten: 150 Euro/Monat

Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Hambrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, in der jegliche Haustierhaltung untersagt ist.

Bei Interesse senden Sie Ihre Anfrage bitte mit folgenden Angaben:

Name

Kontaktdaten (Email und Telefonnummer)

Anzahl der Bewohne

Grund des Umzugs

Beruf und Arbeitsort

Schauen Sie gerne auch die andere Wohnung im gleichen Dreifamilienhaus an.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00