Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eidelstedt

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
451 €
Preis/m²
11,29 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
451 €
Preis/m²
11,29 €
22523 Hamburg - Eidelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ABVKA3SHXW

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang bis zur Wohnung.

Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch einen funktionalen Schnitt und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der pflegeleichte Laminatboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.

Große Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Küche ist mit einer Spüle sowie einem Herd ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung präsentiert sich als gepflegtes Zuhause mit einer durchdachten Aufteilung und einem angenehmen Wohngefühl.

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Bei Interesse nutzen Sie gerne das Kontaktformular des Immobilienportals. Sobald Besichtigungstermine frei werden, kontaktieren wir Sie per E-Mail.

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Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00Z
Mietpreis
451,44 €
Preis/m²
11,29 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
71,00 €
Warmmiete
662,44 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1354,32
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
2033-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Eidelstedt, einem gut angebundenen Stadtteil im Nordwesten Hamburgs.Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu erreichen. Das Eidelstedt Center ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen.Die nahegelegene Eidelstedter Feldmark, sowie der Altonaer Volkspark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Luft – die weitläufigen Grünanlagen schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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