2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – top Lage nahe U Merkenstraße

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
9,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
9,45 €
22117 Hamburg - Billstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23B89JU5SZU3

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt. Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich. Die Wohnung verfügt über ein neu gefliestes modernes Duschbad. In der Küche stehen Spüle und Herd für Sie bereit.

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Telefonisch ist leider keine Terminvergabe möglich!

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Verfügbar ab 2027-01-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-16T00:00:00Z
Mietpreis
519,70 €
Preis/m²
9,45 €
Nebenkosten
92,00 €
Heizkosten
56,00 €
Warmmiete
667,70 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.559,10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2033-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schiffbek – Das angebotene Objekt befindet sich in Hamburgs Osten – im grünen Ortsteil von Schiffbek.Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an die Innenstadt wie durch die, in unmittelbarer Nähe gelegenen Naherholungsgebiete Öjendorfer Park und das Naturschutzgebiet Boberger Dünen aus. In nur wenige Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation U2 Merkenstraße, mit welcher Sie in 12 Minuten in die Innenstadt gelangen.Geschäfte für den kleinen Einkauf und den täglichen Bedarf sind schnell fußläufig zu erreichen. Darf es mal etwas mehr sein, bietet das Billstedt Center mit ca.120 Geschäften ein zeitgemäßes Shopping-Erlebnis. Dienstags und Freitags wartet der attraktive Wochenmarkt auf Sie. Ärzte, Kindergärten Spielplätze, Schulen und ein Schwimmbad unterstreicht die familienfreundliche Lage und sind ebenfalls schnell erreichbar.Die nah gelegene Autobahn (BAB 24 & BAB 1) gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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