Schöne 1-Zimmerwohnung in HH-Uhlenhorst nahe Außenalster mit exclusiver Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
760 €
Preis/m²
23,75 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
760 €
Preis/m²
23,75 €
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GD3TJXBD1V

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Objektbeschreibung

Nur Mails mit Auskunft über Alter, Beruf und Nettoeinkommen werden berücksichtigt!!!!!!

Bevorzugt werden Mietinteressente über 26 Jahre,

mit einem festen Einkommen von mindestens euro 2.400,00 netto monatlich.

Vermietet wird ein 2008/2014 saniertes und renoviertes Appartement im Hochparterre eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses in einer Größe von ca. 32 m2.

Neuwertiges Design-Venylparkett,neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Ablufthaube, Herd mit Ceranfeld etc.

Dem Mieter steht das alleinige Nutzungsrecht an einem(ca.250 m2) ruhigen Garten im hinteren Grundstücksbereich des Hauses zu, dieses Nutzungsrecht wird bei der Gesamt-Nettomiete mit anteilig € 200,- monatlich berechnet.

Die Einzelheiten der Ausstattung entnehmen Sie bitte den anhängenden Bildern.

Bevorzugte und sehr ruhige Lage in dem sehr begehrten Stadtteil Uhlenhorst, zentral mit allen

Verkehrsanbindungen und wenigen Minuten zum Stadtzentrum gelegen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Cafes, Restaurants in unmittelbarer Nähe einschließlich

die wenige Gehminuten entfernte Außenalster.

Also eine absolute Top-Lage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
23,75 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
870,00 €
Kaution
2280
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2028-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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