Familiengerechte 2 2/2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Vollbad in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
781 €
Preis/m²
9,41 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
781 €
Preis/m²
9,41 €
22111 Hamburg - Billstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ISUKW3GWS1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der gut durchdachte und praktische Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Im Zuge umfangreicher Renovierungsarbeiten wurden unter anderem das Badezimmer erneuert sowie eine neue, moderne Einbauküche eingebaut. Der mittelgroße Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Sonstiges
Weitere Angebote unter www.nordelbe.de Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine
Uns erreicht täglich eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Diese individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich. Wir danken für Ihr Verständnis. Keine telefonische Terminvergabe! Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie uns bitte über Anbieter kontaktieren ihren Namen, Ihre Handynummer und weitere individuelle Angaben zu. Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
781,30 €
Preis/m²
9,41 €
Nebenkosten
186,00 €
Heizkosten
129,00 €
Warmmiete
1.096,30 €
Kaution
2343,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162
Gültig bis
2033-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage im Hamburger Stadtteil Billstedt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung in kurzer Zeit. Sowohl die U-Bahn-Station Billstedt als auch die U-Bahn-Station Legienstraße sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof sowie eine komfortable Mobilität im gesamten Stadtgebiet.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Billstedt Center mit seiner großen Auswahl an Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten, das vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Der Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Einkauf frischer und regionaler Produkte ein und trägt zur hohen Lebensqualität des Stadtteils bei. Familien profitieren zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Spielplätzen sowie einer guten medizinischen Versorgung in der näheren Umgebung.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 gewährleistet kurze Wege und eine hervorragende Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie des Umlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg