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1-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Winterhude



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Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
770 €
Preis/m²
29,62 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
770 €
Preis/m²
29,62 €
22301 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MSHZZHE7QJ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre im Stadtteil Winterhude.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-und Schlafzimmer mit Pantryküche (Herd mit Ceranfeld/Kühlschrank) und einem Duschbad. vor drei Jahren komplett renoviert und modernisiert.

Für Abstellzwecke steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Bitte keine telefonischen Anfragen. Senden Sie uns eine E-Mail mit Telefonnummer. Wir melden uns bei Ihnen, zwecks Vereinbarungeines Besichtigungstermins.

In den Nebenkosten sind nicht enthalten : Strom und Telefon / Internet.

Unbefristeter Mietvertrag, Mindestmietzeit zwei Jahre.
Für den Eigentümer stellt diese Wohnung eine Kapitalanlage da. Er ist daran interessiert, möglichst langfristig zu vermieten.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
10
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
29,62 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2310
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Stadtteil Winterhude direkt am Goldbekkanal. Von hier aus sind es nur wenige Minuten bis zur Außenalster.Im direkten Umkreis befinden sich viele Restaurants, Cafés und Supermärkte.Mit der U3-Linie erreichen Sie von der Station "Sierichstraße" die Hamburger Innenstadt innerhalb von 15 Minuten.Bitte keine telefonischen Anfragen. Senden Sie uns eine E-Mail mit ihrer Telefonnummer. Wir setzen uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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