Wunderschönes 2-Zi-DG Business-Apartment mit Wintergartenfeeling Nähe der Uni-Harburg - ab dem 1. September 2026

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.370 €
Preis/m²
32,62 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.370 €
Preis/m²
32,62 €
21073 Hamburg - Harburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23RPNND7CAK3

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Objektbeschreibung

k.A.

Die Pflege des Treppenhauses sowie die Gartenarbeiten werden professionell durchgeführt, was zusätzlich zur Wohnqualität beiträgt. Das Angebot kommt direkt von einer privaten Vermieterin, die großen Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legt.

Für den schnellsten Kontakt empfehlen wir die Nutzung der vorgesehenen Formulare auf den Immobilienportalen, um Ihre vollständige Adresse sowie eine tagsüber erreichbare Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Wichtig zu beachten ist, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantwortet werden. Zusätzliche Informationen zu Ihrer beruflichen Situation oder zur Finanzierung der Miete können den Anmietungsprozess erheblich erleichtern.

Ergreifen Sie die Chance auf dieses einladende Apartment in ruhiger Lage – wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.370,00 €
Preis/m²
32,62 €
Warmmiete
1.370,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2029-08-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Moebliert
Das Apartment besticht durch moderne Kunststoff-Iso-Fenster, stilvolle Holz-Türen und eine effiziente Gasheizung, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt. Darüber hinaus bietet es eine einladende Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, vom E-Herd über Kühl-/Gefrierkombination bis hin zu nützlichen Utensilien wie Töpfen und Geschirr, um den perfekten Start in den Tag zu ermöglichen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich hat eine angenehme Atmosphäre mit verschiedenen Beleuchtungsmöglichkeiten und Möbeln wie Sofa und Fernseher. Entspannungsmöglichkeiten finden sich auch im Schlafzimmer mit einem gemütlichen Doppelbett.Zu den Annehmlichkeiten zählen ein modernes Duschbad, Kabel TV, sowie ein schneller Internetanschluss. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, inklusive aller Haushaltsutensilien. Eine neue Waschmaschine rundet das Angebot ab. Zusätzlich stehen zwei Fahrräder zur kostenlosen Nutzung bereit.In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus sind auch ein Balkon und ein Garten vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.

Lagebeschreibung

In einer erstklassigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der S-Bahn-Station Harburg-Rathaus und dem Stadtzentrum entfernt, erleben Sie die hohe Lebensqualität der Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebot sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür liegt. In nur 20 bis 25 Minuten gelangen Sie sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt.Die nahegelegene UNI-Harburg ermöglicht eine flexible Anbindung für Studierende, und auch zum CHANNEL Harburg, dem aufstrebenden Wirtschaftszentrum im Süden der Stadt, sind es nur wenige Gehminuten. Diese ruhige Einbahnstraße sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, während der charmante Blick in die hinteren Gärten, die Sie mitnutzen dürfen, zusätzlich zur attraktiven Lebensqualität beiträgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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