Möblierte Neubauwohnung mit Balkon am Stadtpark in Hamburg-Winterhude

Komplett möblierte, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon gegenüber dem Stadtpark in Hamburg-Winterhude. Die ca. 50qm große Neubauwohnung (Baujahr 2023) mit Fahrstuhl liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses und wird mit einer Zentralheizung beheizt. In der Wohnung wurde Designvinylboden mit Holzoptik verlegt. Es gibt ein modernes Schallschutz- und Lüftungskonzept, das für perfekte Ruhe und Raumklima bei geschlossenen Fenstern sorgt. Durch Außenjalousien kann die Sonne nach Wunsch reguliert werden. Ein Fahrradstellplatz (überdacht) kann kostenfrei genutzt werden.

Das Wohnzimmer ist modern und sehr geschmackvoll ausgestattet. Es steht ein gemütliches Sofa mit Smart-TV (50" mit DVBT2) und ein kleiner Esstisch für 3 Personen zur Verfügung. Der Balkon (ca. 11qm) kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Die offene Küche (integriert im Wohnbereich) ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld (2 Kochfelder), einer Mikrowelle mit Backofenfunktion und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (Boxspring mit getrennten Matratzen, 180x200) und einen Kleiderschrank. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Handtuchheizung und ein WC. Ein eigener Kellerraum steht dem Mieter zur Verfügung. Im Waschkeller des Hauses stehen Ihnen Gemeinschaftswaschmaschinen und Gemeinschaftstrockner (Kosten inkl.) zur Verfügung.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) als Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (Glasfaser / WLAN / 50 Mbit) kann genutzt werden.

Bedarfsausweis

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z