Möblierte 2 Zi.-Wohnung / Balkon/ Internet/ Pauschalmiete € 1.200,-/ Monat/frei ab sofort bis 31.10.2026 ( Zeitmietvertrag) / nur an eine Person!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,55 €
22083 Hamburg - Barmbek-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TLTK9EA3JF

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Objektbeschreibung

Eine gemütlich möblierte zwei Zimmer Wohnung mit Balkon und offener Einbauküche. Ein Schlafzimmer mit großen Einzelbett, Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon. Die offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten wie Geschirrspülmaschine, Geschirr, Besteck und sonstige Küchenutensilien. Ein schönes großes Vollbad mit Waschmaschine und Fenster. Die Wohnung soll nur an eine Person ( Nichtraucher ) vermietet werden.

Miete und Kaution
Inklusivmiete 1.200,00 Euro im Monat inklusive aller Betriebs- und Nebenkosten wie Strom;- Wasser;- GEZ-Gebühren und WLAN für eine Person. Kaution: 2 MM

Mietzeitraum
ab sofort bis 31.10.2026 ( Zeitmietvertrag) ohne Option auf Verlängerung.

Bei Interesse
.Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben wäre zum Vorteil. Bitte nur das wesentliche Schreiben wie: - Was Sie beruflich machen und ob Sie in fester Einstellung sind - Ab wann Sie eine Wohnung min. bis max. benötigen. - Ob die Wohnung komplett mit Möbeln ausgestattet sein kann oder nur unmöbliert. - Ob Sie nur für sich eine Wohnung benötigen oder mit folgenden Personen? Bitte auch der Alter mit reinschreiben.  - Ob Sie Haustiere haben und welche wie beim Hund mit Rassenbezeichnung. - Was Sie max. am Warmmiete monatlich ausgeben möchten. - Wann Sie Zeit haben, sich die Wohnungen anzuschauen. Hier bitte einige Termine mit Uhrzeit benennen, da einige noch vermietete sind und wir nicht die Flexibilität haben, wie bei unvermieteten Wohnungen. - Die möblierten Wohnung sind alle Nichtraucher-Wohnungen, wo in der Wohnung nicht geraucht werden darf.  Dieses erleichtert uns die Arbeit und wir können schneller für sie tätig werden. Vielen Dank. ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
14,55 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
-Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit
Geschirrspüler
-Schlafzimmer mit Doppelbett
-große Vollbad mit Fenster und Waschmaschine
-Parkettboden





Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral und doch absolut ruhig im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek- Süd. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Cafés, Kneipen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. S-Bahn und Busse sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit mit der S-Bahn oder dem PKW bis zum Hauptbahnhof beträgt ca. 7 Minuten. Die Fahrt zum Flughafen dauert mit dem PKW/Taxi 30 min.

Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. In der Nähe befinden sich ein Freibad, mehrere Fitness-Clubs sowie ein Squash-Center. Eine Vielzahl von Kinos und Theatern erreicht man mit dem PKW in weniger als 10 Minuten. Gleiches gilt für Alster und Elbe, die zum ausgiebigen Spaziergängen einladen. Grünflächen in der Umgebung beispielsweise der Park am Weiher - sind ebenfalls vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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