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Barmbek-Süd: 2½ -Zimmer-Altbau - ideal für WG oder als Wohnbüro / Praxis/ Atelier



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
19,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
19,67 €
22083 Hamburg - Barmbek-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252UCJ15RWUE

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Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im 2. Stock(= 3. OG) eines Jugendstilhauses der Jahrhundertwende. Es gibt einen kleinen Südwest-Balkon zur ruhigen Straße. Das Objekt ist sehr gut geschnitten, wobei 3 Räume zur Verfügung stehen.

Wohnbüro:

Wir bieten unsere Wohnungen bevorzugt als Wohnbüro für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten an.

Wohngemeinschaft:

Wir ermöglichen einem Mieter mit guter Bonität selber eine Wohngemeinschaft zubilden (da Vermieter an eine WG direkt nicht zu vermieten pflegt).

Kaution:

Der Mieter zahlt nach Abschluß des Mietvertrages eine Mietsicherheit von 3 Monatsmieten.

Der Grundriss und Energieausweis sind diesem Exposé als PDF-Dokumente hinterlegt.

Sonstiges
KONTAKT
Bitte melden Sie sich bei Interesse über das Kontaktformular des Inserats oder per Fax 040-22 22 84. Telefonische Anfragen würden zu Verzögerungen führen.

Besichtigungstermine
Nach Absprache.
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
19,67 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Ihnen angebotene Mietobjekt befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd und vereint urbanes mit ruhigem Wohnen. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der bekannte Mühlendamm mit exklusivem Angebot an Cafés und Restaurants, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und auch Ärzten befindet sich in nur ca. 1 km Entfernung. In ähnlich kurzer Entfernung erreichen Sie für den großen Shopping-Spaß auch das EKZ Hamburger Meile, die beliebte Außenalster oder auch den Hamburger Stadtpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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