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Moderne Studio-Wohnung mit Gartenblick – 36,5 m²



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
34,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
34,29 €
22305 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259K2RQLYV11

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete Studio-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den schönen Blick in den grünen Garten. Auf 36,5 m² bietet sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Duschbereich im Badezimmer sorgt für ein angenehmes Wellness-Gefühl. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und bietet durchdachte Stauraumlösungen für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ein Fernseher, ein Schreibtisch und ein eleganter Esstisch sowie weitere praktische Details runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Die große Fensterfront sorgt zusätzlich für Helligkeit und eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne – ein echtes Plus an Lebensqualität.

Sonstiges
Besichtigungstermine
[email protected]

Stichworte
Sonstiges: Etagenheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
34,29 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Kaution
3390
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Barmbek-Nord ist ein aufstrebender Stadtteil im Norden Hamburgs, der urbanes Flair mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre verbindet. Geprägt von charmanten Altbauten, modernen Wohnquartieren und viel Grün, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U3 sowie mehreren Bus- und S-Bahn-Linien erreicht man die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch der Flughafen ist schnell erreichbar. Zudem bietet Barmbek-Nord eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten – ideal für alle, die zentrumsnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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