Einliegerwohnung! möbliert/teilmöblierte 2-Zimmer/ Vorgarten/ Lurup/ Solarenergie/ WLAN/ Pauschalmiete 1.500,00 € / frei ab 01.08.2026

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
24,44 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
24,44 €
22547 Hamburg - Lurup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FXRZ5VW2J2

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Eine einfach möblierte Einliegerwohnung mit zwei Zimmer, Duschbad und Pantryküche über zwei Ebenen mit separatem Eingang Die erste Ebene befindet sich im Hochparterre und verfügt über ein Zimmer, einen Abstellraum und den Flurbereich wo man über eine massive Treppe zur zweiten Ebene gelangt. Auf der zweiten Ebene befindet sich die Pantryküche, das Duschbad und ein weiteres Zimmer (siehe Grundriss). Die Doppelhaushälfte ist optimal für ein Pärchen geeignet, eine WG mit einem Hauptmieter oder Firmen, die Ihre Mitarbeiter unterbringen möchten.

Raumaufteilung

Kleine möblierte/ teilmöblieret Einliegerwohnung ohne Balkon über zwei Ebenen Hochparterre: - 2 Einzelbetten - Kleiderschrank - Tisch mit Stühlen - Regalen - Nachtschränken und Lampen - Bettzeug und Bettwäsche nach Bedarf - 1 modernes Duschbad mit Waschmaschine von beko - Eine Pantryküche mit Cerankochfeld, kleinen Kühlschrank, Regalen, Spüle mit Unterschrank, Oberschrank, Toaster, Geschirr, Besteck, Mikrowelle usw.. 1. Ebene: - 2 Einzelbetten - Esstisch mit Stühlen - Regalen - Kommode - Gefrierkombi - WLAN Auf Wunsch können auch einige Möbelstücke, nach Absprache, entfernt werden.

Miete und Kaution
Pauschalmiete 1.500,00 Euro monatlich ( beinhaltet alle Kosten, wie Strom;- Wasser;- Heizkosten und sonstige Nebenkosten). Kaution: 3.000,00 Euro

Mietzeitraum
ab 01.08.2026 für min. 1 Jahr bis 5 Jahre und evtl. länger

Bei Interesse
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben wäre zum Vorteil. Bitte nur das wesentliche Schreiben wie: Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben wäre zum Vorteil. Bitte nur das wesentliche Schreiben wie. Allgemeine Fragen: - Was Sie beruflich machen und ob Sie in fester Einstellung sind - Ab wann Sie die möblierte Wohnung min. bis max. benötigen. - Ob Sie nur für sich eine Wohnung benötigen oder mit wem? - Haustiere haben und wenn, welche? - Wann Sie Zeit haben, sich die Wohnung anzuschauen. Dieses erleichtert und die Arbeit und wir können schneller für sie tätig werden. Vielen Dank. ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
24,44 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Lurup ist ein Stadtteil am nordwestlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Lurup hat eine lebendige Stadtteilkultur, kontrastreiche Wohngegenden und kleine Grünflächen machen Lurup zu einem attraktiven Viertel für Jung und Alt.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie diverse Vereine und Spielplätze. Dieser Stadtteil hat in den vergangenen Jahren eine sehr positive Entwicklung erfahren und zählt mittlerweile zu den beliebten Wohngebieten im westlichen Bereich des Hamburger Stadtgebietes. Der direkt gelegene Volkspark bietet Naherholung für Jung und Alt. Grund- und weiterführende Schulen wie zum Beispiel das Goethe-Gymnasium sind für Kinder gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund verschiedener Buslinien gegeben. Die A7 und die A23 sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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