Möbliert wohnen in einer schicken Neubauwohnung in ruhiger Lage in Hamburg-Othmarschen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
21,65 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
21,65 €
22605 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L81DNGQ1V1

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Objektbeschreibung

Ruhige und grüne Lage in Hamburg-Othmarschen, zum Elbstrand sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Im klassisch-modernen Stil eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd Terrasse (ca. 11 qm). Die großzügig geschnittene Wohnung (ca. 97 qm) befindet sich in der 2. Etage eines Neubaus von 2021 mit Lift. Im gesamten Wohnbereich sind Holzdielen mit Fußbodenheizung verlegt. Ein Fahrradstellplatz im Keller (abschließbar) kann genutzt werden.

Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist durch drei bodentiefe Doppelfenster schön hell und mit einem Ecksofa, ein weiteres Sofa, Sesselstuhl und Couchtisch eingerichtet. Von hier hat man auch Zugang auf den überdachten Süd-Balkon. An technischer Ausstattung sind ein Smart-TV, 55 Zoll mit Internet IP, Smart Speaker und USB-Port vorhanden. Die große offene Küche verfügt über eine hochwertige Einbauzeile in weiß mit einem Induktionsherd (4 Kochfelder) mit Dunstabzug und Backofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Ein Tisch mit 4 Stühlen bietet Platz zum Frühstücken und Dinieren.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN, 100 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro 2 Wochen statt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 150,00 € hinzu gemietet werden.

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-10-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-21T00:00:00Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
21,65 €
Nebenkosten
0,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
Im Schlafzimmer befinden sich ein großes Doppelbett (180 x 200 cm mit getrennten Matratzen) und ein 6-türiger Kleiderschrank. Desweiteren gibt es ein Gästezimmer mit einem Schlafsofa (140 x 200 cm) für Übernachtungsbesuch. Auf Nachfrage könnte einer kleiner Schreibtisch gestellt werden. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen sind vorhanden. Das geräumige Badezimmer (ca. 7 qm) hat die folgende Badewanne, sep. bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, zwei Waschbecken, Toilette und Handtuchheizung. Zudem gibt es eine separate Gäste-Toilette. Der Waschtrockner steht im Hauswirtschaftsraum
k.A.

Lagebeschreibung

2. Etage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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