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Einzigartige vollmöblierte Wohnung in Hamburg Barmbek-Nord



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
22,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
22,50 €
22305 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MP13J5WGCI

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Objektbeschreibung

Ab November 2025 steht diese außergewöhnliche, möblierte Wohnung in einem historischen und architektonisch beeindruckenden Design-Denkmalgebäude zum Einzug bereit. Ein Ort, der Geschichte atmet und modernen, urbanen Lebensstil neu definiert. ? Wohnhighlight mit Charakter Diese exklusive Loft-Wohnung mit ca. 80 m² vereint historischen Charme, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept: •großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche •separater offener Schlafbereich •gemütliche Lese-/Relax-Nische, durch Black-Out-Vorhänge flexibel abtrennbar •modernes, großzügiges Duschbad •stilvolle Einbauküche & hochwertige Vollmöblierung •Aufzug direkt zur Etage ? Weitere Eckdaten •ca. 80 m² •möbiliert •Einzug ab November 2025 •Mindestmietdauer: 6 Monate Ein seltenes Wohnjuwel – perfekt für Menschen, die Design, Atmosphäre und Qualität schätzen.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
22,50 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Kaution
4797
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Barmbek-Nord ist ein aufstrebender Stadtteil im Norden Hamburgs, der urbanes Flair mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre verbindet. Geprägt von charmanten Altbauten, modernen Wohnquartieren und viel Grün, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U3 sowie mehreren Bus- und S-Bahn-Linien erreicht man die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch der Flughafen ist schnell erreichbar. Zudem bietet Barmbek-Nord eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten – ideal für alle, die zentrumsnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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