Möblierte 2,5-Zimmerwohnung / Balkon / 1/2 begehbarer Kleiderschrank / Fitnessraum im Keller/ max. 2 Personen / ab sofort frei / keine WG

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
21,64 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
21,64 €
22303 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NP1IMK2TND

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem Winterhuder Schmuckstück mit 2,5 Zimmern überzeugen, bei der Sie über den einladenden Eingangsbereich mitsamt des gepflegten Parkettbodens alle Zimmer angenehm betreten können.

Im großzügigen Wohnzimmer mit Teppichboden finden Sie zum einen das umwerfende Ecksofa und den großen Flatscreen. Zum anderen finden Sie an der Wandseite des Wohnzimmers den herrlichen Essbereich mit toller Beleuchtung und einem wahren Hingucker als Esstisch mitsamt der 4 bequem gepolsterten Stühle.

Das Schlafzimmer verfügt über ein modernes Bett, schöne Vorhänge und einen Nachttisch. Der begehbare Kleiderschrank ist separat im Ankleidezimmer mitsamt des enormen Stauraums. Durch das clevere Design und der vielen Schubladen, Kleiderstangen und Regaleinheiten, können Sie hier bequem und auf viel Fläche Ihre Kleidung und sonstige Gegenstände lagern.

Die Küche mit schönem Parkettboden ist modern und offen gestaltet, zumal Sie hier direkten Zugang zum privaten Balkon haben. Die elektrischen Geräte sind allesamt hochwertig und auch die Arbeitsfläche, sowie der Küchentisch bieten Ihnen viel Platz sich Ihrer kulinarischen Leidenschaften hinzugeben.

Das Vollbad ist hell erleuchtet, schön gefliest und verfügt über 2 Fenster zur optimalen Durchlüftung. Der geräumige Badezimmerschrank bietet zudem reichlich Platz für Ihre Kosmetik- als auch Putzartikel.

Mietzeitraum
Ab sofort für min. 1 Jahr bis 2-3 Jahre.



Miete und Kaution:
Warmmiete: 1.700,00 € zzgl. Strom; Wasser, Internet (müssen selbstständig angemeldet werden)

Kaution: 4.500,00 €

Bei Interesse
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben wäre zum Vorteil.

Bitte nur das wesentliche Schreiben wie:

- Was Sie beruflich machen und ob Sie in fester Einstellung sind
- Ab wann Sie eine Wohnung min. bis max. benötigen.
- Ob die Wohnung komplett mit Möbeln ausgestattet sein kann oder nur unmöbliert.
- Ob Sie nur für sich eine Wohnung benötigen oder mit folgenden Personen? Bitte auch der Alter mit reinschreiben. 
- Ob Sie Haustiere haben und welche wie beim Hund mit Rassenbezeichnung.
- Was Sie max. am Warmmiete monatlich ausgeben möchten.
- Wann Sie Zeit haben, sich die Wohnungen anzuschauen. Hier bitte einige Termine mit Uhrzeit benennen, da einige noch vermietete sind und wir nicht die Flexibilität haben, wie bei unvermieteten Wohnungen.
- Die möblierten Wohnung sind alle Nichtraucher-Wohnungen, wo in der Wohnung nicht geraucht werden darf. 
- Welche Sprachen Sie sprechen. 

Dieses erleichtert uns die Arbeit und wir können schneller für sie tätig werden.

Vielen Dank.

ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-26T00:00:00Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
21,64 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im schönen Winterhude, zwischen Mühlenkamp und Wiesendamm, in einer ruhigen Seitenstraße. Der beliebte Winterhuder Stadtpark ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, sowie der Kampnagel mit seinen kulturellen Angeboten.Daneben ist Winterhude für die zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen bekannt, die sich in den malerischen Straßenzügen dicht an dicht aneinander reihen. Auch für die Besorgungen des täglichen Bedarfs haben Sie eine Viehlzahl von Auswahlmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Besonders schön ist außerdem die Nähe zur Außenalster und den daran angrenzenden Flaniermeilen als auch Villenvierteln.Für die Anbindung in die restliche Stadt sorgen die Buslinien, die U3-Station Borgweg, sowie gut ausgebaute Fahrradwege z.B. entlang der Alster. Aber auch mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die restliche Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg