All-Inklusive möblierte 2-Zimmer-Wohnung direkt bei Ochsenzoll (ab Dez 2026, min.1 Jahr)

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
21,82 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
21,82 €
22419 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T7YHPTI9NK

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Objektbeschreibung

Diese moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Ochsenzoll (1 Minute zu Fuß). Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, ideal für Berufstätige, Paare oder Expats, die ein "ready-to-move-in"-Zuhause in Hamburg suchen. Der offene Wohn- und Essbereich ist freundlich gestaltet, mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet - inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirr und Kochutensilien. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärinstallationen. Ein besonderes Komfortmerkmal ist die Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet vermietet - einfach einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wird als Untermiete vermietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
21,82 €
Kaution
2.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage in Hamburg-Langenhorn, nur eine Gehminute von der U-Bahn-Station Ochsenzoll (U1) entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 25 Minuten, den Flughafen Hamburg (HAM) in etwa 10 Minuten - ideal für Berufspendler und Reisende.

Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Mehrere Supermärkte (Edeka, Aldi, Rewe), Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Cafés, Restaurants und ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe.

Trotz der zentralen Anbindung liegt die Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Der nahegelegene Langenhorner Markt bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte.
Für Erholung im Grünen sorgen die Langenhorner Gärten, der Raakmoor-Naturschutzpark sowie verschiedene Spazier- und Joggingwege in der Umgebung.

Mit dem Auto ist die A7 (Anschlussstelle Schnelsen-Nord) in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Ziele außerhalb Hamburgs schnell und bequem erreichbar sind.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und bester Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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