MÖBLIERTES, elegantes Wohnbüro Villenlage gr. Terrasse, 4 Zi., eig. Garten, Kamin, Harvestehude

Ein höfliche Bitte: Bitte senden Sie uns Ihre Postanschrift und Rufnummer, damit Sie das komplette Exposé per Post oder email erhalten können: Das Jugendstilhaus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2000 generalsaniert. Das Grundstück ist gärtnerisch und pflegeleicht angelegt. Durch die großen, rückwärtig gelegenen Gärten der angrenzenden Grundstücke ist über die vielen Jahre eine Parklandschaft entstanden. In jedem Zimmer gibt es einen Telefon - und TV Anschluß. Gewerbliche Nutzung bis 49% der Nutzfläche. Staffelmiete gem. VPI ( Indexmiete ). In der Miete ist bereits alles (Betriebs- und Heizkosten) enthalten, ausser dem eigenen Strom, Internet, GEZ und Wasserverbrauch, der vor Übergabe abgelesen wird. Vermietung mindestens12 Monate. Gern längerfristig NUR komplett möbliert abzugeben, ausserhäusiges Lagern ist leider nicht zulässig.

Sonstiges
Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Eine Courtage fällt gem. unserem Exposé für den Mieter nur auf den Gewerbeanteil an und auch nur bei Anmietung durch ein aktives Gewerbe. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Sämtliche Informationen basieren ausschließlich auf Angaben, die wir von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt bekamen. ( Angaben ohne Gewähr auf Aktualität und Vollständigkeit. ) Gilt nur für gewerbliche MIETER: Wir als die Vermittelnden und/oder wir als die Nachweisenden, die GDI Gaby Daut Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit Nachweis anzumelden.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 600,00 m², Hallenhöhe: 2,70 m, 4 Etagen, Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z