Stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Rotherbaum

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
28,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
28,57 €
20148 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZGFFIGNYX3

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Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Häuserensemble in einer wunderschönen Privatstraße, im Bezirk Rotherbaum, bietet exklusives und vielfältiges Wohnen. Unmittelbar an der Rothenbaumchaussée, befinden sich diese kleine Gasse mit unseren möblierten zwei und drei-Zimmer-Wohnungen zur temporären Anmietung. Hochwertiges Markendesign mit stilechtem Altbaucharme, verspricht ein besonderes Wohnambiente. Für bestimmte und/oder unbestimmte Zeit sind die Wohnungen zum großen teil möbliert und ein paar wenige, unmöbliert. Konzipiert, um exklusiv und flexibel nach individuellem Bedarf Ihrem ganz persönlichen Wohnkonzept zu entsprechen.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
28,57 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Unsere Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn-Essbereich, je nach Größe der Wohnung, ein oder zwei Schlafbereiche, ggf. ein Arbeits-/ Gästezimmer sowie Balkon oder Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig. Der Möblierungsumfang ist variantenreich. So können auch Sie Ihr ganz persönliches Inventar einbringen. Holzböden in Pitch Pine und Eiche, Bäder modern und hell, hochwertige Möbel, (Marke Hülsta), Kassettentüren, Waschmaschine und Trockner und weitere Details zum praktischen Komfort, machen uns unverwechselbar. Technische Voraussetzungen für den zeitgemäßen Ablauf eines modernen Arbeitsplatzes sind bei uns selbstverständlich.

Lagebeschreibung

Der gehobene Stadtteil Rotherbaum zeichnet sich durch Villen im Tudorstil und Herrenhäuser aus der Vorkriegszeit aus. Hamburgs jüdische Gemeinde ist in Grindel angesiedelt, einem Viertel mit traditionellen Cafés, der Synagoge Hohe Weide und Stolperstein-Gedenktafeln. Der Alsterpark bietet weitläufige Wiesen am Ufer, die zum Picknicken und Beobachten von Booten einladen. Zentral gelegen und mit idyllischem Blick auf die Alster, voller kulturellem Leben und dennoch gediegen - diese einmalige Mischung aus innovativem Lebensstil und Noblesse findet man genau hier. Rotherbaum ist ein Teil des Hamburger Stadtbezirks Eimsbüttel und vereint Kultur, großzügig angelegte Grünflächen, Freizeitangebote und eine gehobene Infrastruktur. Viele Studenten verleihen dem Alltag rund um den Allende-Platz einen frischen Charme, während man sich in Pöseldorf in seine Villa zurückziehen oder auf der Milchstraße in Galerien und Restaurants verweilen kann. Das Dorf in der Stadt hat einen einzigartigen Flair und bietet sich als Zuhause für Menschen aller Generationen an. Die Infrastruktur von dem Haus aus, ist sensationell: der Bäcker befindet sich nebenan, weitere zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte sind nur wenige Meter um die Ecke. Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und die U-Bahn fährt an der Station "Hallerstraße" in 2 Gehminuten für Sie vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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