Hamburger Str.: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage und guter Anbindung

Die schöne und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohn.-und Gewerbehaus. Die großzügige Wohnung verfügt über insgesamt ca. 71,5 m² Wohnfläche und bietet damit viel Platz für ein angenehmes Zusammenleben. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Hamburger Straße 200 im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege für den täglichen Bedarf aus.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile bietet mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hamburger Straße mit der Linie U3 sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Die Kombination aus zentraler Lage, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,5 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die drei Zimmer lassen sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen. Das Stäbchenparkett verleiht den Räumen einen klassischen Charakter und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Ein Einbauschrank im Flur bietet praktischen Stauraum. Das Vollbad wurde im Jahr 2023 erneuert und ist mit einem Vollbad sowie mit einem Fenster ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die Zeit im freien zu genießen. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die vorhandene Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern gegen eine Abstandszahlung von 900,00 € übernommen werden. Im Preis enthalten sind die Spülmaschine, der Backofen, das Ceranfeld und die Spüle. Mietbedingungen und weitere Hinweise: Mindestmietzeit: 2 Jahre Wasser und Strom sind vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden und abzurechnen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Impressum: Inh. Philipp Sievers Beim Strohhause 24 20097 Hamburg Telefon 040-24192865 Fax: 040-24192866 [email protected] Vertretungsberechtigter: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg Handelsregister: entfällt Handelsregisternummer: entfällt Berufskammer: Handelskammer Hamburg Verbraucherinformationen

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Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z