Wohnen in einem historischen Rotklinker mitten in der City von Hamburg

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
36,46 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
36,46 €
20355 Hamburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PDE7ZIP9R

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Objektbeschreibung

Sehr zentral in Hamburg-Neustadt in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die 2 Zimmer-Wohnung (ca. 48 qm) befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Rotklinkers von 1936. Die Wohnung ist sonnig-hell und hat einen schönen abgeschliffenen Holzdielenboden. Ein Fahrradstellplatz im Keller (abschließbar) kann genutzt werden.

Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa (Schlafsofa für Besuch), einem gläsernen Couchtisch möbliert. Zusätzlich steht eine kleine Arbeitsecke mit Schreibtisch zu Verfügung. Ein bunter Teppich schafft eine wohnliche Atmosphäre. Die schöne große Wohnküche verfügt über eine Einbauzeile mit sämtlichen notwendigen Geräten: Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine sowie Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine. Für gemeinsame Mahlzeiten gibt es eine große Sitzecke mit Esstisch.

Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (140x200) in moderner Eichenoptik samt Nachttischen, eine Kommode sowie ein großer Eck-Kleiderschrank ausgestattet. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche mit Glaskabine, ein Waschbecken, ein WC und eine Handtuchheizung. Es gibt einen Keller (gemeinsame Nutzung). Die Waschmaschine befindet sich im Bad.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN) kann genutzt werden.

Verbrauchsausweis

Stichworte
nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 9 Monate
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
36,46 €
Nebenkosten
0,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Hochparterre

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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