3 Jahre befristet-helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und direktem Zugang zum Kellerbereich

Wohnen mit besonderem Komfort in ruhiger und gepflegter Umgebung Diese attraktive und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einem äußerst gepflegten Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1974. Das ruhige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der einladende Eingangsbereich mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen im Flur. Ein praktischer, weißer Einbauschrank bietet viel Stauraum und eignet sich ideal als Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Die moderne, neuwertige Küche lässt kaum Wünsche offen. Sie verfügt über eine zeitlose Ausstattung mit hellgrauer Arbeitsplatte sowie teilweise erneuerten Elektrogeräten. Zur Ausstattung gehören unter anderem: -Geschirrspüler - Kühlschrank -Ceranherd mit Backofen -Zwei Gefrierschränke -Viel Arbeits- und Stauraum -Das ruhig zum rückwärtigen Bereich gelegene Schlafzimmer bietet ideale -Voraussetzungen für erholsame Nächte. Der Raum ist mit modernem ----grauem Laminatboden ausgestattet. Das gepflegte Badezimmer verfügt über: -Waschtisch -WC -Eckdusche -Weiße Wandfliesen -Praktische Ablageflächen -Erhöhtes Podest mit Anschluss und Platz für die Waschmaschine -Zusätzlichen Komfort bieten teilweise vorhandene Jalousien sowie abschließbare Fenster. Besonderes Highlight Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist der direkte Zugang vom Wohnbereich über eine Wendeltreppe in den eigenen beheizten Kellerbereich. Dieser verfügt über Fenster und besteht aus zwei separaten Räumen, die sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum nutzen lassen.

Sonstiges
Mietdauer: Die Vermietung erfolgt zunächst mit einer Befristung auf 3 Jahre. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder einer kleinen Familie, die eine gepflegte Immobilie mit viel Platz, Ruhe und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ein Stellplatz kann optional für 60 € monatlich angemietet werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunfts- befugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Bitte teilen Sie uns per Mail Ihre Anschrift und Telefonnummer mit, damit wir Ihnen das Exposee zukommen lassen können. Wir bitten Sie, sich nur schriftlich zu melden. Bei Interesse teilen Sie uns den Wunsch eines Besichtigungstermines bitte auch schriftlich mit.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen