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Schöne 3-Zi.-Wohnung bei Technischer Universität Hamburg, Nähe S-Bahn Harburg-Rathaus



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
815 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
815 €
Preis/m²
11,01 €
21073 Hamburg - Harburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z8MYKS4XR

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Objektbeschreibung

Die modernisierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.

Das Gebäude ist wärmegedämmt und wird zentral mit einer Gas-Brennwert-Heizung erwärmt.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Mietobjekt.

Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof abgestellt werden.

Parkplätze sind vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe am Fahrbahnrand vorhanden, wo tlw. auch Elektro-Ladesäulen errichtet sind.

Ideal für berufstätiges Paar.

Heiz- und Betriebskosten (inkl. Treppenhausreinigung) zzgl. Wasser und Strom.

DSL-Bandbreite bis zu 175 MBit möglich, (gem. Angaben der Telekom).

Die beabsichtigte Mietdauer sollte tendenziell einen längeren Zeitraum umfassen, mindestens jedoch zwei Jahre betragen.

Bewerbung/ Anfrage
Nutzen Sie bitte den nebenstehenden Button "Anbieter kontaktieren" und schreiben am besten kurz ein paar Worte zu Ihrer Person (z.B. ausgeübter Beruf, Personenanzahl, gewünschter Mietbeginn, mögliche Besichtigungszeiten, etc.) und geben dabei auch Ihre Telefonnummer an.

Stichworte
S5, S31, Hamburg, Harburg-Rathaus, TUHH, Technische Universität, zentral, 3 Zimmer, kleiner Balkon, gute Ausstattung, moderne Einbauküche, modernisiertes Vollbad, Fahrradabstellmöglichkeit
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00Z
Mietpreis
815,00 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.445 € (3 Monatskaltmieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.9
Gültig bis
2034-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet 3 Wohnräume (Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer) sowie Küche, Vollbad mit Duschmöglichkeit und Flur. Alle Wohnräume und Flur sind mit Laminat-Bodenbelag ausgestattet, Bad und Küche sind hell gefliest. Die Wände sind mit Raufaser mit weißem Farbanstrich dekoriert.Vom großen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man durch die Balkontür direkt auf den kleinen Süd-Balkon.Zur modernen Küche mit glatten Möbelfronten gehören ein großer Hochschrank mit Tür und Auszügen, Spülenschrank, Hängeschränke, Arbeitsplatte, Einbaugeschirrspüler, Cerankochfeld und Einbaubackofen sowie eine freistehende Kühl-/ Gefrierkombination zur Ausstattung; zwei Speisekammern (gemauerte Abstellschränke) sind ebenfalls vorhanden.Das Bad wurde komplett modernisiert und verfügt über eine ansprechende, moderne Optik. Die Ausstattung besteht aus großformatigen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne mit aufgesetzter Duschabtrennung (also auch als Dusche nutzbar), Waschtisch, WC und einem Fach zum Einschub einer Waschmaschine nebst Anschlüssen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Technischen Universität Hamburg-Harburg entfernt - in einer Nebenstraße mit ruhiger und dennoch zentraler Lage.Die Harburger Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, Kino, Ärzten, Apotheken usw. sind in ca. 10 Minuten gut zu Fuß erreichbar - wie auch die S-Bahn-Station Harburg-Rathaus (S5/ S31); von dort benötigt die S-Bahn ca. 15 Minuten bis Hamburg-Hauptbahnhof.Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A1 ist ebenfalls hervorragend und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Elbtunnels bzw. der Elbbrücken, um auf die andere Elbseite zu gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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