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Komplett möblierte wunderschöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung, W 22.03, 154 m²



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.900 €
Preis/m²
25,66 €
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
3
Mietpreis
3.900 €
Preis/m²
25,66 €
20148 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AYBTGZXIA

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Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser prachtvollen Dachgeschoss-Wohnung werden Sie sofort von der zeitlosen Eleganz und dem stilvollen Ambiente verzaubert. Die repräsentativen Wohnräume, sind mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet und spiegeln. Eine interne Treppe verbindet die

Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt möblierte Drei- Zimmerwohnung mit einer großzügigen Fläche von 154 m² besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter. Eine interne Treppe führt von der unteren Ebene zum Wohnzimmer mit Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im begehrten Warburgstrasse-Ensemble in Hamburg. Eine interne Treppe führt von der unteren Ebene zum Wohnzimmer mit Dachterrasse.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Zeitmietvertrag
Mietlaufzeit: Zeitmietvertrag bis zum 31.12.2028. Sonderkündigungsrecht zu Gunsten des Mieters während der Festlaufzeit; frühestens jedoch nach Ablauf einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Erhöhung: jährliche Mietanpassung über Lebenshaltungskostenindex (Indexmiete) Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.900,00 €
Preis/m²
25,66 €
Nebenkosten
385,00 €
Heizkosten
230,00 €
Warmmiete
4.515,00 €
Kaution
11.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Insgesamt besticht die Wohnung nicht nur durch ihre geschmackvolle Einrichtung, sondern auch durch die Lage: Umgeben von grünen Parks und einem vielfältigen kulturellen Angebot genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und höchster Lebensqualität. Binnenalster und Außenalster sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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