Helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit 2 Loggien in Hamburg-Barmbek

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
21,74 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
21,74 €
22083 Hamburg - Barmbek-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CRS5BV3RD

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Objektbeschreibung

Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in 2020 ausgebauter Endetage mit zwei Loggien und Blick ins Grüne. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, hat ca. 115 qm, einen schönen Parkettboden und liegt im 4.OG mit Dachschrägen. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wird beheizt mit einer Zentralheizung.

Im Wohnzimmer, von dem eine der beiden Loggien abgeht, gibt es ein Sofa zum relaxen. Die Designerküche ist offen zum sehr großen Essbereich hin und ist ausgestattet mit Backofen, Dunstabzug, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), einer Spülmaschine, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kapselmaschine, Kochgeschirr, Wasserkocher, Quooker, einem Kühlschrank mit Gefrierfach.

Eine separates Gäste-WC mit Waschbecken, Waschmaschine , Trockner und Fenster ist vorhanden. Ein Kellerabstellraum bietet etwas Platz, um eigene Sachen unterzustellen.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN) kann genutzt werden.

Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
21,74 €
Nebenkosten
0,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Im Schlafzimmer befindet sich ein breites Doppelbett (160 x 200 cm, durchgehende Matratze). Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Von hier hat man auch Zugang zu einer der beiden Loggien. Hinter dem Schlafzimmer liegt der Ankleidebereich in einer Nische sowie die Abstellkammer, die als Ankleidezimmer ausgestattet ist. Vom Schlafzimmer abgehend liegt das ca. 11 qm große ensuite Tageslichtbadezimmer mit folgende Badewanne, bodengleiche Dusche, Handtuchheizung, Rainshower-Duschkopf, Doppelwaschbecken, WC,
k.A.

Lagebeschreibung

4. Etage (Dachgeschoss mit Schrägen)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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