Schöne Studenten-/ Single-Wohnung in Hamburg-Harburg - von Privat

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernisierten Jahrhundertwendehauses Baujahr 1900 mit Blick ins Grüne und netter Mieterstruktur.

Die 1-Zimmer-Wohnung ist Teil einer größeren Wohnung, die in zwei in sich abgeschlossene 1-Zimmerwohnungen mit jeweils eigener Küche (2 Räume) geteilt wurde, so dass von beiden Teilwohnungen der gemeinsame Wohnungsflur und das Badezimmer (Duschbad), wie in einer Wohngemeinschaft, genutzt wird. Vermieterseits wird darauf geachtet, dass die Mieter der beiden Teilwohnungen von den Eckdaten her möglichst gut zusammen passen und auch ein Kennenlernen der beiden Mietparteien wird vor Abschluss eines Mietvertrages ermöglicht.

Zur Vermietung stehen beide Teilwohnungen.

Angeboten wird hier die 1-Zimmer Teilwohnung mit Blick in den Garten. Die Teilwohnung mit Blick zur Fußgängerzone ist ebenfalls frei und kann zeitgleich besichtigt werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauherd und Spüle und ein Duschbad (Gemeinschaftsbad genutzt von den Mietern beider Teilwohnungen). Beheizt wird sie über Nachtspeicheröfen und verfügt über einen Satelliten-Fernsehanschluss. Ein Trockenboden steht allen Mietern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.

Nebenkosten

Die Nebenkosten enthalten unter anderem Kosten für Treppenhausreinigung und Winterdienst. Über die Nebenkosten-Vorauszahlungen wird jährlich abgerechnet.

Die Heiz- und Wasser-/Abwasserkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Sie sind nicht in den angegebenen Nebenkosten-Vorauszahlungen enthalten.

Ein Energieausweis liegt vor.

Lage

Die Wohnung ist an einem gesperrten Straßenabschnitt ohne Autoverkehr und zentral gelegen, nur wenige Geh-Minuten von der Harburger Innenstadt und dem Einkaufszentrum "Phönixcenter" entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie der Supermarkt Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der schöne Stadtpark mit dem Außenmühlenteich ist bequem zu Fuß erreichbar, genauso wie der Bahnhof Harburg bzw. die S-Bahn-Anbindung nach Hamburg, so dass man auch ohne Auto in ca. 20 Minuten die Innenstadt von Hamburg erreicht. Mit dem Auto kommt man über die A7 durch den Elbtunnel oder über die Elbbrücken in einem ähnlichen Zeitrahmen in die Hamburger City. Die Autobahnauffahrten zur A1 und A7 sind schnell erreichbar. Zudem befindet sich die Technische Universität in Harburg, die auch zu Fuß erreichbar ist.

Sonstiges

Wir würden uns freuen, wenn Sie uns mit Ihrer Anfrage ein paar persönliche Angaben mitteilen könnten. Angaben zu folgenden Fragen wären hilfreich:

1. Zu wann und für wie lange suchen Sie eine Wohnung?

2. Wer soll die Wohnung beziehen, mit wie vielen Personen?

3. Sind Sie berufstätig? Was machen Sie beruflich? Was machen Sie aktuell? (z.B. Berufstätigkeit, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)?

4. Haben Sie Tiere? Welche Tiere halten Sie?

5. Sind Sie Raucher oder Nichtraucher?

Vielen Dank im Voraus.

k.A.
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