Großzügige 3 Zimmer Mietwohnung/Gehobene Ausstattung/In Bergedorfer City

Objektbeschreibung

Details Objektbeschreibung Die Wohnung hat einen eigenen Gartenausgang nach Süd-Westen ausgerichtet, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss und Wandheizkörper als Handtuchtrockener. Die Wohnung ist mit einer modernen Marken-Einbauküche, in weiß Hochglanz und Elektrogeräten ausgestattet. Große Fenster (zum Teil bodentief) sorgen für eine gute Belichtung. Die Böden in den Wohnbereichen haben Venylbeläge mit Trittschall. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solaranlagenunterstützung. Niedrigenergiehaus KFW 70. Eine durchdachte kontrollierte und leise Wohnraum Be- und Entlüftung mit Energieausweistyp A+. Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2016 Wesentliche Energieträger Erdgas Effizienzklasse A+ Endenergiebedarf 28,60 kWh/(m²·a) Energieträger Gas, Solar Haustyp KfW 70 Heizungsart Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnung im gesamten Haus hilft weiter Heizenergie zu sparen und sorgt für eine perfekte Belüftung aller Räume des Hauses/Wohnung ohne die Fenster öffnen zu müssen, auch während Ihrer Abwesenheit. Im Keller des Gebäudes ist ein großer Raum zur Abstellung von Fahrrädern. Von hier aus sind alle Wohnungen bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Für jede Wohnung ist ein Abstellkeller vorhanden.

Raumaufteilung

Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnung Nr.: 1 3 Zimmerwohnung bestehend aus 3 Zimmern, offene Küche mit Einbaumöbeln in Hochglanz-Weißlack und Marken-Elektrogeräten, Vollbad mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Westbalkon mit Treppe in den Garten. Das Vollbad wurde mit hochwertigen Fliesen gefliest. Die Böden in den Wohnräumen werden mit hochwertigen Venylbelägen ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt: ca. 75 m²

Zielgruppe
Zielgruppe Diese Wohnung passt besonders gut für Mieter, die: zentral in Bergedorf wohnen möchten eine moderne Wohnung mit Aufzug suchen Terrasse und Gartenzugang schätzen kurze Wege zu Einkauf, Bahn, Ärzten und Gastronomie wünschen eine gepflegte, energieeffiziente Wohnung bevorzugen

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Sonstiges: frei werdend