Frisch saniertes Highlight in Hamburg-Schnelsen: Helle Wohnung ab 01.09. zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.146 €
Preis/m²
21,62 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.146 €
Preis/m²
21,62 €
22457 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263STF7XT31M

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten, vierstöckigen Altbaus. Trotz ihres historischen Baujahrs von 1890 präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die modernes Wohnen in historischem Ambiente ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im angrenzenden Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der Raum bietet Ihnen die nötige Ruhe und Geborgenheit, um sich nach einem ereignisreichen Tag zurückzuziehen und neue Energie zu tanken. Die Küche, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können, bietet alle notwendigen Anschlüsse. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Küchenzeile zu gestalten und Ihre kulinarischen Ideen in die Tat umzusetzen. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet. Es verfügt über eine praktische Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Anordnung der Sanitärobjekte sorgen für ein angenehmes Nutzungserlebnis. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.145,84 €
Preis/m²
21,62 €
Nebenkosten
141,96 €
Heizkosten
149,20 €
Warmmiete
1.437,00 €
Kaution
3.437,52
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.145,84 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
+ Sanierter Zustand
+ Modernes Duschbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage im Herzen von Hamburg-Schnelsen. Als belebte Hauptader des Stadtteils bietet die Frohmestraße eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind bequem fußläufig erreichbar und verleihen dem Quartier eine hohe Lebensqualität mit gleichzeitig fast dörflichem Charme.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie das überregionale Verkehrsnetz ist optimal. So sind die Autobahnen A7 und A23 in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die nahegelegene AKN-Station (künftige S5) exzellent ausgebaut. Das nahegelegene Niendorfer Gehege und weitläufige Grünanlagen in der Nachbarschaft laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Ruhe in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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