Charmantes 2-Zimmer-Apartment in Marmstorf, Hamburg

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
767 €
Preis/m²
12,58 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
767 €
Preis/m²
12,58 €
21077 Hamburg - Marmstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264244WIVFIU

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven 2-Zimmer-Apartment, das sich im beliebten Stadtteil Marmstorf in Hamburg befindet. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 61,38 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die nach einem komfortablen Rückzugsort suchen. Mit einem modernen Bad und einem WC erfüllt dieses gut gepflegte Apartment alle Anforderungen an modernes Wohnen. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes, das 1967 erbaut und zuletzt im Jahr 2026 renoviert wurde.

Dieses Apartment bietet nicht nur eine ideale Lage und Raum zum Entfalten, sondern auch die Flexibilität, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Marmstorf! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
767,25 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
907,25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2300,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
153.8
Gültig bis
2029-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Apartment besticht durch seine praktische Ausstattung. Eine gut ausgestattete Küche sowie ein Balkon laden dazu ein, den Feierabend draußen zu genießen oder Freunde zu empfangen. Die Fußböden sind pflegeleicht und schaffen ein einladendes Ambiente. Diese Wohnung ist ideal für die individuelle Gestaltung und zum Einrichten nach eigenem Geschmack.

Lagebeschreibung

Die Lage in Marmstorf ist besonders vorteilhaft für aktive Menschen. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Beutnerring, die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für den täglichen Bedarf ist der EDEKA-Supermarkt in nur 280 Metern erreichbar und sorgt für maximale Bequemlichkeit. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Restaurants, darunter eines nur 320 Meter entfernt – perfekt für ein entspanntes Abendessen oder einen schnellen Snack. Bildungseinrichtungen wie die Northern Institute of Technology Management sind ebenfalls in der Umgebung, was diese Wohnung besonders attraktiv für junge Fachkräfte und Studenten macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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