Saniert und möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz ab SOFORT FREI

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.399 €
Preis/m²
27,98 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.399 €
Preis/m²
27,98 €
22609 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646VDU8D7BB

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Objektbeschreibung

Die gemütliche, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hauseigene Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und sind ausschließlich mit Parkkarte nutzbar. --------------------------------------------------------- This cozy, renovated two-room apartment is located on the third floor of a very well-maintained apartment building. Private parking spaces are available directly in front of the building and are accessible only with a parking permit.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme - Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. - Die Kaution beläuft sich auf 1.450 €. - Zur Kaltmiete von 1.399 € kommen 50 € Vorauszahlung für Strom und Wasser hinzu (verbrauchsabhängige Abrechnung). Haustiere sind nicht gestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung; Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird direkt vom Eigentümer vermietet. -------------------------------------------------------- - The minimum rental period is 6 months. - The security deposit is €1,450. - In addition to the base rent of €1,399, there is a €50 advance payment for electricity and water (billed according to consumption). Pets are not allowed. This is a non-smoking apartment; smoking is permitted only on the balcony. The apartment is available immediately and is being rented directly by the owner. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen, nur Nichtraucher, Geschlecht egal
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.399,00 €
Preis/m²
27,98 €
Warmmiete
1.399,00 €
Kaution
1.450,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die lichtdurchflutete, 2022 sanierte 2-Zimmer-Wohnung wird möbliert vermietet und überzeugt durch:
- Über 4 Meter breite bodentiefe Fensterfront mit Verdunklungsgardinen und Südbalkon im Wohnzimmer
- Modernes Bad mit hochwertigen Fliesen, beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Ceranfeld und ausreichend Platz zum Kochen sowie Geschirrspülmaschine und Waschmaschine
- Wohnbereich mit Couch, Fernseher und Essbereich
- Separater Schlafbereich mit Kleiderschrank (Bettmaß: 160 × 200 cm)

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This light-filled, renovated (2022) 2-room apartment is rented fully furnished:
- Over 4-meter-wide, floor-to-ceiling windows with blackout curtains and a south-facing balcony
- Modern bathroom with high-quality tiles, illuminated mirror, and heated towel rail
- Fitted kitchen with ceramic cooktop and ample cooking space, as well as a dishwasher and washing machine
- Living area with sofa, television and dining area
- Separate sleeping area with wardrobe (bed size: 160 × 200 cm)

Lagebeschreibung

Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Elbnähe, botanischer Garten sowie zahlreiche Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Das Elbe-Einkaufszentrum liegt direkt gegenüber.

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The apartment offers a perfect combination of urban living and a natural setting. The Elbe River, a botanical garden, and numerous green spaces are all within walking distance. At the same time, there are public transport connections close by. The Elbe Shopping Centre is right across the street.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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