Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Wohnung mieten Hamburg Neugraben-Fischbek > Exposé

Komfortable Erdgeschosswohnung mit Terrasse und moderner Einbauküche



teilen
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
16,09 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.030 €
Preis/m²
16,09 €
21149 Hamburg - Neugraben-Fischbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZMHNNFZ2D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einladend führt ein geräumiger Flur in den offenen Wohnbereich. Großzügig geschnitten, bietet er einen praktisch integrierten Koch- und Essbereich sowie Zugang zum Balkon. Komfortabel im Schnitt ist auch das Schlafzimmer. Die klassische 2-Zimmer-Wohnung bietet Paaren oder anspruchsvollen Singles besten Wohnkomfort in zwei Räumen, einem Duschbad und einem Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst von den Baumpieper Höfen überzeugen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.030,00 €
Preis/m²
16,09 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3090
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zwischen Baumpieperweg und Cuxhavener Straße, eingebettet in die Grünflächen der naturnah gestalteten Außenanlage, sind die Baumpieper Höfe als Ensemble aus fünf zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern konzipiert. Ihre moderne Architektur mit roten und grauen Klinkern verbindet traditionelles norddeutsches Stadtbild mit zeitloser Moderne - und bringt den Mix aus Wohnungen und Gewerbeeinheiten in bester Harmonie auch optisch zur Geltung.
Rundum bestimmen Grünflächen das Bild, die durch Baumreihen, Strauch- und Staudenpflanzungen, Rasen- und Spielflächen begeistern und gemeinschaftlich genutzt werden. Insgesamt stehen in den Häusern 1 bis 5 der Baumpieper Höfe 101 Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern zur Verfügung.
Zeitloses Design, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattung kennzeichnen die Wohnungen der Baumpieper Höfe. Offene Schnitte und helle Fensterfronten sorgen für Freiraum und Licht. Hochwertige Marken-Einbauküchen in Weiß und Fußböden in Holzoptik lassen Raum zur individuellen Gestaltung.
. Joka-Designboden in den Wohnräumen
. Fliesenboden in den Bädern
. Fußbodenheizung
. Einbauküche
. Terrasse, Balkon bzw. Loggia oder Dachterrasse
. Video-Gegensprechanlage
. Aufzug
. Fernwärme-Versorgung
. Mieterabstellräume im Kellergeschoss
. Fahrradabstellräume
. Tiefgarage

Lagebeschreibung

Attraktiv gelegen ist das neue Wohn-Quartier nicht nur in landschaftlicher, sondern auch in infrastruktureller Hinsicht. Mit der Bundesstraße 73, die durch Fischbek führt, ist die Anbindung an die A 7 und die A 1 gegeben. Der ÖPNV bietet mit zwei S-Bahn- und zwei Buslinien eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt. Zum Bahnhof Fischbek mit Anschluss an die S 3 sind es nur 5 min. mit dem Auto, zum Bahnhof Neugraben mit Anschluss an die S 3 und S 31 ist man 6 min. unterwegs. Das Gymnasium Neu Wulmstorf liegt nur ca. 2 km entfernt. Eine Grundschule und eine Sporthalle in Neugraben-Fischbek sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad - die Nahversorgung im Fischbeker Heidbrook umfasst die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs bis hin zur ärztlichen Versorgung und macht kurze Wege möglich.

Entfernungen:

Hamburg Airport ca. 40 min. mit dem Pkw
HafenCity 27 km / ca. 40 min. mit dem Pkw
Hamburger Innenstadt 28 km / ca. 45 min. mit dem Pkw/ ca. 25 min. mit der Bahn
Bahnhof Fischbek (S 3) 1,5 km / ca. 4 min. mit dem Pkw

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg