Exklusive und komfortable 3-Zi.-Neubau-Wohnung mit Elbblick

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.278 €
Preis/m²
15,98 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.278 €
Preis/m²
15,98 €
21129 Hamburg - Finkenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658UUVP5KGX

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichwort
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.278,24 €
Preis/m²
15,98 €
Nebenkosten
445,00 €
Warmmiete
1.723,24 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.834,72
Preishinweis
Stellplatzmietpreis: 80,00 EUR
Tiefgaragenstellplatzmietpreis: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2031-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnanlage RIVERVIEW bietet gleichzeitig Wohnkomfort als auch Urlaubsfeeling. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Elbblick, ist top renoviert sowie modern und komfortabel ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer hochwertigen Einbauküche, einem Vollbad mit separater Dusche, Gäste-WC, elektrischen Rollläden, abschließbaren Fenstergriffen sowie mit einem S/W-Balkon mit Markise. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur allgemeinen Benutzung sind vorhanden ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
ACHTUNG: in den Nebenkosten ist sowohl Heizung als auch Strom enthalten!

Lagebeschreibung

Die Komfort-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage RIVERVIEW, gelegen direkt an der Elbe und am Steendiek-Kanal. Es sind ca. 6 Gehminuten ins Zentrum von Finkenwerder als auch zum Fähranleger. In Finkenwerder sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. EDEKA, Aldi, Rewe, Bäcker, Post etc.) für den täglichen Bedarf vorhanden. Hier verbinden sich Inselflair, Dorfcharakter und Internationale Begegnung durch die Hafennähe und die Nähe zu Airbus.
Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Finkenwerder. Direkt neben der Wohnanlage liegen der Gorch-Fock-Park und das Frei- und Hallenbad, ebenfalls mit Blick auf die Elbe, in der Nähe der Rüschpark sowie im Hinterland das Alte Land mit dem Obstanbaugebiet.
Die Stadtanbindung an Hamburg ist sehr gut, es gibt die Möglichkeit, mit der Fähre nach Hamburg zu fahren, Fahrtakt alle 15 Minuten (ca. 30 min Zeit mit wunderschöner Fahrt über die Elbe durch den Hafen). Gleichfalls ist eine direkte Busanbindung zum Bahnhof Altona als auch nach Neuwiedenthal und Harburg vorhanden. Per PKW gibt es den schnellen Weg über die Autobahn (A7 Auffahrt Waltershof) oder durch den Freihafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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