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Modern und grün gelegen! 2-Zimmerwohnung (Neubaucharakter) mit großem Südwestbalkon in zentraler, aber ruhiger Lage von Hamburg-Eißendorf!



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
20,34 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
20,34 €
21073 Hamburg - Eißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BIR87BAVJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus ist 2019 in massiver Bauweise errichtet worden und entspricht den heutigen

Standards. Es wird mit einer modernen Gasheizung beheizt.

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m², die sich auf ein großes Wohnzimmer als zentralen Lebensmittelpunkt mit einer offenen Küche mit modernen Einbauelementen und großem Südwestbalkon,, ein gemütliches Schlafzimmer und schönen Ausblick in Südwest-Richtung,, einen großzügigen Flur und ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss verteilen-

Die Wohnung ist funktional ausgestattet und verfügt über einen modernen,

großzügigen und hellen Grundriss.

Ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sind im Haus vorhanden.

Besichtigungstermine
Sind individuell nach Absprache möglich. Bitte fragen Sie ausschließlich per E-Mail an.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-11T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
20,34 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
1.505,00 €
Kaution
3 Nettokaltmonatsmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und dennoch absolut ruhig und grün im StadtteilEißendorf. Sie befindet sich in dritter Reihe auf einem Grundstück mit einem schönenBlick ins Grüne. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich infußläufiger Entfernung oder sind in wenigen Fahrminuten mit dem Bus erreichbar.Das Phoenix-Einkaufszentrum ist genauso wie die S-Bahnstation und derFernbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Eißendorf ist gut an Hamburgs Cityund das Umland angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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