Wohnerlebnis am Jenischpark: traumhafte Erdgeschoßwohnung mit eigenem Garten von Privat

Die lichtdurchflutete, großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines zweigeschossigen Architektenhauses mit Staffelgeschoß, welches 2001 in massiver Bauweise als rückwärtiger Anbau an ein zweigeschossiges Jugendstilhaus errichtet wurde und in jedem Geschoß eine Wohnung beherbergt. Der Gebäudekomplex steht frei auf einem 802 qm großen Grundstück, auf dem sich auch eine alte Linde und andere geschützte Bäume befinden und von dem ein Pfad direkt in den Jenischpark führt. Über die Diele, von der eine Abstellkammer und ein Gäste-WC abgehen, gelangt man in den geräumigen Wohn- und Eßbereich und von dort weiter in die Küche und den Flur, der zum Kinder- bzw. Arbeitszimmer, zum Schlafzimmer und zum Tageslichtbad führt. Durch zahlreiche mehrflügelige und bis zum Boden reichende Fenster wird die Wohnung förmlich mit Licht durchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 50 qm große, mit Granitfliesen ausgelegte Südterrasse und von dort in den Garten, der in den Jenischpark übergeht. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und jeweils ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller des angrenzenden Altbaus, die Gartenparzelle und zwei Kfz-Stellplätze zur alleinigen Nutzung. Es steht ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Von Privat; keine Courtage. Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise oder voll möbliert übergeben werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen