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Modernisierte 3 Zimmer Wohnung in beliebter Lage



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.770 €
Preis/m²
29,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.770 €
Preis/m²
29,50 €
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WB5AN3HLX

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Objektbeschreibung

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder eine E-Mail-Anfrage an Frau Stubbe unter [email protected]. Diese Wohnung wird aus unserem Verwaltungsbestand angeboten. Es wird eine Indexmiete vereinbart. (Verbraucherpreisindex) Mietbeginn 16.08.2026

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.770,00 €
Preis/m²
29,50 €
Nebenkosten
205,00 €
Warmmiete
1.975,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.770,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
209
Gültig bis
2029-01-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Duschbad/ WC, separates Gäste-WC, Herd+Spüle bzw. Küchenzuschuss EUR 1.000,00 für Mieter (Mieter baut eigene Küche ein), Holzdielenboden in den Zimmern und Flur, Wände auf Putz/ weiß gestrichen, 1x Dachbodenabstellraum

Die Wohnung wurde vor Neuvermietung umfangreich saniert.

Lagebeschreibung

Die traumhafte Altbauwohnung befindet sich im citynahen und sehr beliebten Hamburger Stadtteil "Uhlenhorst" zwischen dem Winterhuder Weg und dem Hofweg. Im direktem Umfeld sind Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus befinden sich zahlreich im Hofweg bzw. in der Hamburger Meile sowie im direkter Nachbarschaft. Kino, Theater und die Alster sind nicht weit entfernt und bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Restaurants mit unterschiedlichen Geschmacksrichtungen, Szenebars, kleine Cafe´s, Bistros und Bäckerereien laden zum genießen und verweilen ein. Anbindung an das HVV-Netz bieten die Buslinien 6 (Hofweg) und 25 (Winterhuder Weg) mit weiteren Anschlussmöglichkeiten an das U- und S-Bahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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