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Lichtdurchflutete Endetagenwohnung in Top Lage!



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.600 €
Preis/m²
25,00 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.600 €
Preis/m²
25,00 €
20146 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26625YRTZJME

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Objektbeschreibung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: [email protected] - Private Endetage in einer stilvollen Stadtvilla - Wohnküche mit sämtlichen technischen Geräten - Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Südbalkon - Großzügige Schlafzimmer mit reichlich Tageslicht - Die gesamte Wohnung begeistert mit hochwertigem Fischgrätparkett und klassischen Kassettentüren, die den besonderen Charakter unterstreichen - Modernes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC - Außenstellplatz optional verfügbar - 2 Jahre Kündigungsausschluss, Indexmietvertrag

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.600,00 €
Preis/m²
25,00 €
Nebenkosten
490,00 €
Warmmiete
4.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
349.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2036-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Abstellkammer, Einbauküche, Arbeitszimmer, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und äußerst beliebter Lage im Hamburger Stadtteil Harvestehude. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U-Bahn bereits nach zwei Stationen erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleistet. Die Nähe zur Außenalster sowie zu Universitäten und weiteren Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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