Perfekt für Familien! - Sanierte 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
14,43 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
14,43 €
21109 Hamburg - Wilhelmsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666AR2M9LW7

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung wird vor dem Einzug umfassend saniert und erstrahlt schon bald in modernem Glanz. Alle Wände werden neu verspachtelt und gestrichen, sodass ein helles und freundliches Wohnambiente entsteht. In allen Wohnräumen - außer im Badezimmer und WC - wird ein neuer, pflegeleichter PVC-Boden verlegt. Die Küche erhält einen modernen, hellen Fliesenspiegel und bietet viel Raum für die eigene Gestaltung, da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Auch das Badezimmer und WC bieten einen zeitlosen Look: helle Wand- und Bodenfliesen sowie eine komfortable Badewanne und eine Handtuchheizung sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon in Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.269,85 €
Preis/m²
14,43 €
Nebenkosten
227,00 €
Heizkosten
154,00 €
Warmmiete
1.650,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.809,55
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Gäste WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das naturnahe und grüne Wilhelmsburg bietet eine ideale Alternative zum Wohnen in den zentralen, aber auch hektischen Stadtteilen Hamburgs. Denn von hier aus erreichen Sie die City in knapp 20 Minuten und genießen dennoch eine ruhige Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Am Wochenende lockt der Wilhelmsburger Park Naturfreunde aus den heimischen vier Wänden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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