Mit Blick auf das Herz der HafenCity

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.403 €
Preis/m²
30,81 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.403 €
Preis/m²
30,81 €
20457 Hamburg - HafenCity
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266D44ATX5K9

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Objektbeschreibung

Hier trifft modernes Wohnen auf echtes HafenCity-Gefühl. Das Herzstück dieser 2-Zimmer-Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum ca. 14 m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Von hier eröffnet sich ein besonderer Blick auf den Hamburger Hafen, der dem Wohnbereich seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Das ca. 18 m² große Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Hochwertiges Parkett, eine moderne Einbauküche und das stilvolle Duschbad mit bodengleicher Dusche runden das klare, hochwertige Wohnkonzept ab. Ein Zuhause für alle, die Hamburg nicht nur erleben, sondern vor der eigenen Tür haben möchten. Auf einen Blick: - Die Wohnung beeindruckt mit einem eindrucksvollen Hafenblick, einzigartigen Design und bietet eine erstklassige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohnen schafft - Großzügiger Balkon - Modernste Technik garantiert ein herausragendes Maß an Komfort und Wohnqualität - Hochwertige Einbauküche mit vollständiger Siemens-Ausstattung - Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Details bringen ein luxuriöses Spa-Flair in den Alltag - Eichenparkett kombiniert mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung, die in jedem Raum für maximalen Komfort sorgt - Das Highlight: Die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit - Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche - Kündigungsausschluss 2 Jahre, Indexmietvertrag - Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplätze für 250 Euro monatlich möglich Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung: Telefon: 040 360 99 69 15 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.403,00 €
Preis/m²
30,81 €
Nebenkosten
530,00 €
Warmmiete
2.933,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.403,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Einbauküche

Lagebeschreibung

Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity - einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise moderne Bürogebäude, luxuriöse Wohnprojekte sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers entsteht ein komplett neues Quartier, das Raum zum Leben und Arbeiten mit inspirierenden Kultur- und Freizeitangeboten sowie innovativen Einkaufskonzepten bietet.


Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie, dem Internationalen Maritimen Museum und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten.


Die Wohnungen von 'The Lyte' bieten dabei den perfekten Rückzugsort, um das pulsierende Leben der HafenCity zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, entspannten Umgebung zu wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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