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Komplett möblierte wunderschöne 5-Zimmerwohnung + Wohnküche AU10 2.OG



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Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Mietpreis
5.900 €
Preis/m²
28,78 €
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Mietpreis
5.900 €
Preis/m²
28,78 €
20354 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266K7JCVR6S6

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser prachtvollen Wohnung werden Sie sofort von der zeitlosen Eleganz und dem stilvollen Ambiente verzaubert. Die Deckenhöhe von 3,60m verleiht den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit. Die repräsentativen Wohnräume, die mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet sind bieten eine harmonische Verbindung von klassischem Flair und modernem Komfort. Die gesamte Wohnung wurde sehr aufwendig saniert und renoviert.

Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisiten, möblierten 5-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Fläche von 201 m² besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter und opulenten Stuck. Die Wohnungen befinden sich im begehrten Warburgstraße-Ensemble in Hamburg.

Mietvertrag
Mietlaufzeit: Zeitmietvertrag bis zum 31.12.2028. Sonderkündigungsrecht zu Gunsten des Mieters während der Festlaufzeit; frühestens jedoch nach Ablauf einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Erhöhung: jährliche Mietanpassung über Lebenshaltungskostenindex (Indexmiete) Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.900,00 €
Preis/m²
28,78 €
Nebenkosten
510,00 €
Heizkosten
310,00 €
Warmmiete
6.720,00 €
Kaution
17.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Insgesamt besticht die Wohnung nicht nur durch ihre geschmackvolle Einrichtung, sondern auch durch die Lage: Umgeben von grünen Parks und einem vielfältigen kulturellen Angebot genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und höchster Lebensqualität. Binnenalster und Außenalster sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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